东莞发文严查购房“品茗费”:防范兜销新建商品住房房源指标行为

看房网讯:9月11日晚,东莞住房和城乡建设局公布了《关于防范兜销新建商品住房房源指标行为的提示》。

该局指出,近期有群众反映,个别房地产经纪机构从业人员和社会人员向意向购房者兜售新建商品住房“房源指数”,拟收取数万元至数十万元作为获取“房源指标”的手续费.

经观察发现,涉事经纪机构及其从业人员确实声称,只要支付100元-300000元(视房源面积大小而定),他们就会向潜在购房者兜售房源.

经观察发现,涉事经纪机构及其从业人员确实声称只要支付100元-300000元(视房源面积大小而定),就会向潜在购房者兜售新建商品住房的“房源供应指数”,并计划收取数万元至数十万元的手续费。

违规行为具有以下特点:违规者(含房企中介、销售人员)一般通过发布微信朋友圈、微信聊天、销售现场私下谈话等方式向客户销售“房标”。通常会承诺“选房(购)不成功,可以退还手续费”,以降低客户的防范意识,塑造诚信形象。如果客户相信,他们将被要求支付服务费。一些中介为了提高客户商誉,甚至谎称先选房,选了再付钱,不选就不收费。

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该局提醒宽厚市民,任何以《获取选房指标》、《锁定房号》、《优先选房》服务为由收款的行为,均涉嫌违法违规,防止上当受骗。

据熟人透露,东莞住建局的这篇文章可能涉及华润置地此前的文章,东莞中介机构和社会人员向客户兜售其项目万象楼《房源指数》,拟收取10元至300000元不等的巨额茶费;相关消息称,华润置地已将成熟线索移交公安和住建部门,相关部门已对线索进行观察。

另据了解,9月11日,广州市公安局官网通报了黄埔区分局发生的一系列“购房茶费”案件。该案成功侦破,抓获房地产销售人员7名,为多名购房者挽回经济损失200余万元。

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看法地产网讯:9月11日晚间,东莞市住房和城乡建设局公布了《关于防范兜销新建商品住房房源指标行为的提示》。该局指出,近期接群众反映,个体房地产经纪机构从业人员...

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