(8)人才共有产权购房资金如何筹措?

1、按照产权比例,个人承担购房总价的70%,享受70%的产权,自筹资金,人才需支付70%的产权首付款,作为抵押贷款抵押品;区域国有企业承担收购总价的30%,享受30%的产权,由自有资金或其他资金解决,产权部门不作为个人抵押贷款抵押品。

人才个人可以管理商业银行的个人住房贷款、公积金贷款或公积金与商业贷款相结合的贷款。贷款、抵押手续按金融机构和公积金管理中心划定办理。

4、其他事项

(九)就近退休人员是否可享受政策?

1、人才退休未满5年的,不享受人才共有住房政策。

2、退休满5年或未满8年的人才,不享受1-4名管理人才共有住房政策。可选择享受5至7项人才相关政策(所有享受面积、产权比例、回购等政策与5至7名人才完全相同)。选择享受5至7名人才共有产权购房政策,并愿意在退休后继续为城阳区经济社会增长尽孝的,可向区所属国有企业提交书面申请,承诺退休后继续在城阳区工作,2000年缴纳个人所得税5万元以上,5年期满后暂不回购区内国企持有的产权。人才退休后缴纳个人所得税,每年由相应的区国有企业审批一次,批准的,由区共有产权人才住房政策指导小组办公室备案。自网签之日起,在职工作时间和退休后办事时间合计满8年并每年通过个人所得税税额审核的,由个人提交申请并经区国有企业批准。区人才共有产权住房政策指导小组办公室审定通办事项后,由对应区相应国有企业按照“谁低谁低”的原则向人才购买共有产权。按原人才相应资助区域购买总价的30%为限,并办理赠送手续。经审核不符合条件的,取消享受按一比四原则管理人才政策的资格,人才按“谁低谁低”的原则回购产权部门30%股权。

(10)灵活引进高组织化人才能否享受政策?

城阳区用人单位灵活引进1至4名人才在城阳区从事创新研究,每年城阳区活动总寿命达到6个月,用人单位出具证明后,报区国企备案,可享受城阳区人才共有产权住房政策。

城阳区引进柔性人才的单位规模为高校、科研院所和重点骨干企业。由区人才事务指导组组建评审专家团队对人才资格进行评审,评审后确定。

(11)我区人才共有产权住房政策与青岛市人才住房政策有何关系?

人才共有产权住房政策是我区独立出台的政策,独立于青岛市人才住房政策。对于那些愿意申请青岛市人才住房的人,可以咨询区人社部门。

5、必备资料及购房流程

(12)有购房意向且符合条件的人员需准备哪些材料?

人才资格:(1)共有产权住房申请书(签字、按压手印);(2)身份证原件及复印件;(3)人才组织证明(可提供下列任意一项)。

城阳区引进柔性人才的单位规模为高校、科研院

物流运输

一、人才及切合购房条件的规模(一)可以申请人才共有产权住房的人才是哪些规模?在城阳区事情且社保缴纳地为城阳区,满足青岛市人才种别划定的七类人才(《人才种别表》...

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